優秀設計師
安裝空調，簡單裝修
你可能會找熟人
或者找不那么專業的施工隊
甚至找路邊攬活的師傅就搞定
其實
這樣的行為存在著嚴重的
安！全！隱！患！
天氣熱了裝個空調涼快一下
家人商量著給自己房子內部裝個修
墻面翻個新，吊個漂亮的頂
……
以上行為都屬于零星工程
零星工程和非零星工程在施工過程中風險較高
一旦沒有做好安全措施
就容易發生事故
而且一旦發生安全事故
后果不堪設想···
案例
2018年2月12日
深圳某社區發生一起
零星工程裝修高處墜落事故
造成一名工人死亡
經調查，本起事故是因個體施工隊不具備安全生產條件，施工人員無證上崗作業，施工隊負責人安全管理不到位而引發的安全生產責任事故。
還有這些…
1
3月18日
龍崗區南灣街道桂芳園龍泉別墅，一工人安裝玻璃時不慎從二樓摔落受傷，后經搶救無效于24日死亡。
2
3月24日
光明新區馬田辦事處轄區新圍商業街，一工人蔣某安裝空調時不慎從三樓墜落，身受重傷。
3
4月6日
一工人在龍崗街道平南社區植物園路裝修時被倒塌墻體壓死。
4
4月6日
寶安區石巖街道水田社區石場路一攪拌站發生一起腳手架坍塌事故，造成2人死亡、3人受傷。
長期以來
西鄉街道高度重視
零星、非零星工程安全問題
印發了
《西鄉街道零星工程安全管理工作指引》
《西鄉街道非零星裝修工程
安全管理工作指引（試行）》等文件
制定流程、規范標準
保障零星、非零星工程施工安全
西鄉街道按照“預動工、先報備”的原則
充分發揮社區工作站
物業管理公司
管理處、工業園區的作用
督促轄區內零星、非零星裝修工程業主
在動工前先按要求辦理安全監管備案手續
將辦理安全監管備案手續
作為業主辦理裝修許可的前置條件
零星工程
備案范圍
1
工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的小型工程建設。
2
零星安裝作業（包括空調安裝、廣告牌安裝、雨棚安裝及其他各類設備、管線安裝等）。
3
零星高處施工作業（包括建筑外墻清洗、外墻裝飾、外墻零星維修等各類建筑外墻施工作業，各類臨高、臨洞口邊作業，各類借用高處作業平臺的施工作業等）。
4
其他未達到施工許可證申領限額，未納入建設主管部門監管的零星施工、安裝等建筑活動。不包括應當向住建部門申報《施工許可證》的裝修裝飾活動，以及建筑物中的二次裝修活動。
開工備案流程
1
零星工程業主或其授權委托人，到社區零星工程備案窗口申請備案，提供施工圖和施工隊資質證明，填寫《零星工程備案登記表》。
2
業主或其授權委托人在社區工作站領取《零星工程安全風險告知書》、《零星工程安全檢查負面清單》，簽署《履行安全責任承諾書》并繳納安全維穩保證金。
3
業主領取《零星工程受理回執》（一式兩份），憑回執辦理施工手續。
4
施工過程中，業主或其授權委托人要在施工現場顯眼位置張貼《零星工程安全風險告知書》《履行安全責任承諾書》和《零星工程受理回執》。
5
社區工作站應將工業園區零星裝修工程通報街道安監辦，將住宅區、“三小”場所、出租屋零星裝修工程通報街道網格綜合管理中心啟動日常監管。
6
社區工作站于每月5日前將上一個月的零星工程備案情況以書面形式報街道安監辦。
非零星工程
備案范圍
1
轄區內既有建筑不改變原有設計使用功能、裝修面積在300平方米以上的非零星裝修工程。
2
寶安區工業控制線內的工業廠房、宿舍改變建筑原設計使用功能、改變原有產業類型（含M1改M0、改公寓）的裝修工程不在備案范圍，應按區廠房改造有關規定辦理。
3
位于工業紅線內的工業廠房，僅受理生產線施工和修補性裝修備案，其余裝修工程不在備案范圍。
4
存量違建不在備案范圍。
開工備案，提交材料清單
非零星裝修工程業主或其授權委托人到街道城建辦申請備案，填寫《非零星裝修工程安全備案登記表》，并提交以下相關材料（一式兩份）：
建筑物的產權證書或社區工作站（股份合作公司）出具的產權證明，非業主裝修的還需提供租賃合同以及業主同意裝修的授權書；
有資質的公司出具的建筑結構檢測報告；
有資質的設計公司出具的消防專項設計圖（加蓋出圖章），明確標注分割空間的使用功能（如宿舍、辦公、生產車間、物資倉庫等）；
有資質的設計公司出具的裝修施工圖（加蓋出圖章），如實、準確、完整地反映所有裝修內容（包括但不限于門、窗、隔墻、地板、天花等的材料及做法）
設計、施工、監理單位的資質證書以及服務合同；
安全文明施工方案；
能夠反映裝修前建筑物現狀的照片三張以上（不同角度）；
屬于工業廠房裝修的，還需按街道產業部門要求提交產業方案。
注：上述提交材料需提供電子掃描版本一份。
開工備案流程
1
街道城建辦核查備案材料認為完備的，應予以收文。
2
核驗后符合備案要求的，由街道城建辦書面征求相關部門意見，匯總形成初審意見，提請領導小組會議審定是否同意備案。
3
經領導小組會議審議同意備案后，街道城建辦分送1份《備案登記表》至項目所屬社區，由社區繼續辦理后續備案手續；分送1份全套備案資料至街道綜合執法隊；分送1份《備案登記表》至網格綜合管理中心。
4
社區工作站通知業主或其授權委托人到工作站領取《非零星裝修工程安全風險告知書》、《非零星裝修工程安全檢查標準（負面清單）》，以及簽署《履行安全責任承諾書》并繳納安全維穩保證金。
5
社區工作站發放《非零星裝修工程受理回執單》，同時函告街道城建辦、綜合執法隊、網格綜合管理中心完成備案。
總而言之
無論是零星工程還是非零星工程
要進入施工程序之前
都必須嚴格按照相關規定
辦理備案手續
特別是工程量小
投資額不大的零星工程
其中存在的安全隱患不被人們重視
作業人員也常常掉以輕心
導致事故悲劇頻繁發生
希望大家在對待自身安全方面
自覺、主動、警覺起來
切勿存在僥幸心理！
而且
我們西鄉的網格員、社區干部
會分分鐘發現
沒有報備的零星工程和非零星工程
到時候
你的工程肯定會被“叫停”
要求你補辦手續甚至被處罰
這樣不僅會耽誤工期
更關鍵是——浪！費！錢！
與其這樣
何不開始就依法報備呢？
內容來源：新西鄉記
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