優秀設計師
我們在買房子的時候考，慮的因素是很多的，對于戶型選擇很多人都是不看重的，但是你知道嗎？如果戶型不好，就會影響我們家里的運勢，影響家里風水。那么今天小明給大家說一說，哪幾樣的戶型是我們房中的極品，如果買到了就是賺到了，再買戶型的時候要注意哪幾點？如果不好怎么裝修趕緊來看看吧！
一、房中極品的戶型
1、南北通透
南北通透的戶型是標準的好戶型，因為這樣的房子空氣對流通風好。現在很多售樓處推銷時會誤導購房者，但凡南北有窗戶的都說是南北通透戶型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，還要看窗戶之間是否能形成對流。
有些人會誤認為南北有窗的方式就是南北通透，其實不是的。真正的南北通透要滿足這些條件：客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺或直通開放式廚房，形成通風系統中間沒有墻面阻擋，進深較短；臥室南北分居，門對門通風順暢，整體采光面較全；衛生間都有開窗。同時滿足以上條件才算真正的南北通透。
2、動線合理
其實動線合理的標準有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也最符合生活習慣，不容易出錯和出意外。
3、整體形狀方正
好的標準是戶型要方正，不是整套房子是個方形，是各個房間和功能區域的形狀是方正的矩形，這樣的房子不存在過多的拐角過道，利用率較高。同時，廁所不要沖著門，廚房與廁所要分隔開。
4、沒有暗間
如果房子中有暗間，除了無法自然采光，通風也是大問題。現在的新房如果有暗間，多數被安排在衛生間。沒有窗戶的衛生間，除濕、通風完全要依賴排風設備，采光照明完全依靠室內燈光。節能環保還在其次，關鍵是衛生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
5、房間大小適中
小編提醒大家，并不是房間越大越好的，大小適中才好。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費面積；客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設計得偏小。
6、開間進深合理
通常開間是指戶型東西間的距離，進深是指戶型南北間的距離。一般開間小、進深大的房子采光不好，影響采光通風效果，而開間過大、進深太小，采光通風雖然好，也容易讓室內溫度濕度不穩。一般的，開間和進深比例為4：6比較合適。
二、戶型不好怎么裝修
1、大門要先拆還是后拆？
原則上是最后拆，但如果是兩片式的門，可先把木門，或是先把非密閉型的門拆除，此舉可避免在施工期間非施工人員進入，造成施工意外。
2、原有的管線可以更動嗎？
原則上可以，但要依空間改變來做不同的遷移。不過在排水的部分，以不影響排水的情況下處理，或是不影響總開關的供電位置。
3、拆除時在水電方面應該注意什么？
第一要注意斷水的問題，在斷水時消防用水不能隨便切斷。在斷電方面，家用電切斷時記得要配具有安全保護裝置的臨時電。消防電比如緊急照明設備或感應系統如感應系統要保護裝置，拆除時務必小心，并且記得要恢復原狀。
4、拆除時的防護措施有哪些？
排水系統要先做好保護，比如廁所、陽臺的排水管，以免施工時造成堵塞。拆除窗戶時在外圍要拉起警戒線或請專人勘查維護現場。
5、垃圾清理方式有什么需要注意的地方？
要請到具有專業證照的廢棄物清潔公司到場處理清運。裝袋式要注意安全，嚴禁從高層以拋丟的方式扔下，散裝垃圾則要做好捆綁。
以上就是小編給大家分享的裝修戶型，這些事兒戶型對我們家里的生活和我們的行動都有著很大的影響。因此，在裝修過程當中，一定要注意這些，避免我們買到不好的戶型，影響我們居住的舒適度。裝修也是彌補我們戶型的不足，如果戶型不好，一定要請設計師來進行裝修一下。
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