優秀設計師
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經過了20年的發展，鄞州中心區已經和寧波城區融為一體。而且，隨著老江東并入鄞州，鄞州中心區的區位優勢更加明顯。
鄞州公園、鄞州萬達、南高教園區、南部商務區等項目的建成，讓鄞州中心區已經成為了寧波的一個新型現代化新城區。
此外，鄞州中心區也憑借著區位優勢，大力發展著商業廣場經濟。印象城商圈的崛起，撼動了天一廣場的霸主地位。
如今，鄞州中心區擁有著兩大商圈：鄞州萬達商圈和鄞州印象城商圈。
其中，印象城商圈的商場擁有量更是在寧波城區中名列前茅。小小的范圍內居然擁有麥德龍、寶龍廣場、萬象匯、印象城、錢湖天地、巴麗新地等6家大型商業綜合體。
如今數量的商業體扎堆，會不會造成商業過剩，從而形成商業內卷？
目前，鄞州寶龍廣場的人流量不足，其余幾家的人流量還行，已經形成了一定程度的內卷現象。印象城商圈片區的商業過剩現象已經初步顯現。
不過，鄞州印象城片區的商業配置還遠遠沒有結束。
近日，位于聯安環球中心南側的潘一標準廠房臨時改變了用途。
項目原為工業用地，現改為商業用地，商業建面9411.06平，變更期限不超過5年。
雖然，不知道該地塊用來開發何種業態的商業廣場。不過參照鄞州寶龍廣場的狀況，外加5年期限的限制，項目極有可能會采取小眾模式的商業業態。
對于寧波鄞州潘一標準廠房改為商業用房，你們怎么看？歡迎留言討論！
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