優秀設計師
上周，房報君推送了一篇關于長春擴城，向南連城“南部城市副中心”雙陽的文章，被不少媒體轉載。
有一個占地300萬㎡的樓盤“金盛·九里新城”，正處在長春與雙陽之間、凈月向南的奢嶺板塊。
房報君此前沒詳細介紹過這個樓盤，前幾天特意去轉了一圈，帶回探盤報告。
開車從世紀廣場出發，沿凈月大街走長清公路，25分鐘左右就能抵達奢嶺。
沿線經過凈月潭公園、天澤大路高端居住板塊，能看到還準備擴建的長影世紀城和東北虎園，再往南一邊觀林海，一邊看山花，就到了靜謐的奢嶺改善板塊。
這里，有國信、金盛、紅星三大房企，正在轟轟烈烈地造城。
奢嶺延續了凈月的生態優勢，重巒疊翠、小橋流水、低密舒適，現代農業采摘園早已名聲在外，成為長春人休閑度假、體驗生活的“后花園”。
北側凈月，新立城板塊發力，長春國際影都開工、長春動物園落址于此。
南側雙陽，“雙陽站”投入運營，長雙公路啟動建設，碧桂園、新星宇、萬龍紛紛落子，南部城市副中心的角色逐漸顯現。
奢嶺，作為長雙之間的關鍵節點，也是城市向南發力的重點所在，不僅是長春國際影都的擴展區，更處于連城區域的中線之上，距離長春地緣更近，是高速、公交全面鋪開的重要點位，遠期也有軌道交通規劃。
可以說，目前奢嶺是長春周邊板塊中，學校、醫院、文旅、交通等配套最完善的板塊，需要注意的是，這里的項目，很多不是落在筆頭上的“規劃中”，而是已經實實在在已經“投入使用”。
以金盛·九里新城為中心點，東側步行10分，可抵達吉林建筑學院、長春大學旅游學院；
南側有紅星打造的文旅項目“夢吉林”；
再往南是規劃中的歐亞購物中心和已投入運營的國信溫泉酒店；
車程5分鐘左右，東師雙陽實驗校已投入使用，吉大中日聯誼醫院正在建設中。
值得一提的是，奢嶺從一開始走的就是低密人居路線，有山水資源做文旅，有康養、特色農業產業支撐，滿足了長春人享受到一線城市的“5+2”休閑生活。
對于目標鎖定在奢嶺板塊的購房者，金盛·九里新城是不可繞過的一盤，其中我們所熟知的金盛逸品，便是其300萬㎡項目組團中的一期產品。
金盛·九里新城由吉林奧特萊斯世界名牌折扣城有限公司開發，隸屬于南京金盛集團下上市公司裕田中國。具備大型商場開發資質之外，經驗豐富，實力雄厚。
房報君在金盛集團的官網看到，金盛以依托自然資源打造地標見長，在國內建有長沙西班牙風情別墅奧萊小鎮和環球奧萊斯購物公園、秦皇島黃金海岸、河北懷來酒莊、銀川歐洲城和瑞士花園，還在澳大利亞、韓國等地開發多個樓盤。
此外，南京金陵飯店、南京玄武飯店、南京長江大橋橋堡、南京鋼鐵廠、南京汽車制造廠等知名地標建設，金盛也有參與。
始創于1993年的南京金盛集團，從南京起家，已布局北京、上海、杭州、武漢等全國十多個城市，產業涵蓋地產建設、文化旅游、家居建材、零售百貨。
可以看得出來，除了地產和文旅，金盛還有較強的商業運營能力。
因此，在金盛·九里新城，我們看到其規劃有46萬㎡的商業綜合體，這對奢嶺板塊而言，很值得期待。
金盛·九里新城的一期已經封頂，將于年底交付，二期住宅在建。
這個占地300萬㎡的生態大盤，讓人心動的是，其中170萬㎡是山林。
這實際上是一個從山里“長”出來的樓盤，用最近的距離接觸到綠色，稱得上是建在林中的山居小鎮。
整個地塊位于向陽坡地，擁有了北方人無限鐘情的朝陽魅力。
除了住宅，項目規劃有高端溫泉會所，有圍繞水渠打造的網紅公園，還有46萬㎡的大型商業綜合體，是一個背靠靜謐，前攬繁華，而又自成體系的小鎮。
項目一期距離獨棟商業、溫泉私享會所更近，占地面積5萬㎡，住宅建面7.5萬㎡，共規劃有3棟洋房、8棟小高，屬生態低密樓盤。
在售一期產品的面積段為 -160㎡，可以看出，這個項目吸引的更多是有自住需求的購房者，因此圈層也更為純粹。
項目帶裝修交付，承諾拒絕工裝貼牌，全屋設置智能家居體系，有智能化人臉識別入戶系統，匯集日本TOTO、美國摩恩、老板等國內外一線建材品牌，墻面為知名品牌壁布交付，主衛用的是亞細亞瓷磚，連主臥套房衛生間的出水口和浴缸都是備好的，入住后能直接體驗24小時溫泉入戶。
在售產品均價8500元/㎡，要比板塊其他樓盤每平低了幾百元，無論是傾向自住還是目標于搶占優質資源的投資型購房者，其綜合性價比都比較值得關注。
想去看看金盛·九里新城，或有更多咨詢，可給我們留言！
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金盛九里新城
地址：長清公路與奢新北路交會處；
產品：洋房、小高；
銷售：一期 -160㎡小高、洋房，起價7字頭，均價8500元/㎡；
推薦理由：環境優越、產品低密，性價比高；
交通貼士：377路、335路，軌道交通雙陽線（遠期規劃）。
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溫馨提示：本文對項目特點所做的介紹，僅供參考。本文無法涵蓋項目所有信息。
若產生購買行為，請務必看清售樓處的周邊不利因素公示，樣板房的非交付標準明示，對項目周邊現狀進行實測。并在簽署各類法律文件時，仔細閱讀相關條款。
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